Immobilien verkaufen in Dresden
In und um Dresden Immobilien verkaufen
Dresden wächst: Bis 2035 werden ca. 578.600 Menschen in der Landeshauptstadt leben. Viele von ihnen träumen den Traum der eigenen vier Wände. Familien, Paare oder individuelle Wohnformen mit Freunden –so vielfältig wie die Lebenskonzepte sind, so groß ist die Suche nach passendem Wohnraum.
Nutzen Sie diese Nachfrage beim Transfer Ihrer Kapitalanlage. Ob Stadtvilla, Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus – wir begleiten professionell den Verkauf Ihrer Immobilie in Dresden.
Anlageobjekt Immobilie in Dresden verkaufen
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie?
Gerade bei Anlageobjekten ist es ein Muss, Rendite und steuerliche Aspekte zu prüfen. Trotz langfristiger Kalkulation verändert sich der Markt. Eingriffe im städtebaulichen Kontext oder gesamtwirtschaftliche Veränderungen können zu Wertschwankungen führen. Auch persönliche Notlagen sind oft ein Motiv zum Verkauf der Immobilie in Dresden.
Ganz gleich welche Verkaufsabsicht besteht – es gilt grundsätzliches zu beachten:
- Jede Immobilie ist ein Unikat. Eine passende Verkaufsstrategie ist das Gebot der Stunde.
- Niemand will beim Immobilienkauf überrascht werden. Mietrückstände, falsche Grundrisse oder ein fehlender Grundbuchauszug sorgen für Ärger.
- 10-Jahres-Frist, Vorfälligkeitsentschädigung, 3-Objekt-Grenze: Die Tücke steckt im Detail.
Aus der Ferne, wie es oft bei klassischen Kapitalanlagen der Fall ist, macht der Verkauf einer Immobilie meist Mühe. Vertrauen Sie deshalb unserer Expertise und unserer regionalen Kenntnis.
Wissenswertes zum Verkauf der Immobilie in Dresden
Stadt oder Umland: Dresden rangiert auf Platz 8 der „Best Large City for Human Capital & Lifestyle“. Hier lässt es sich gut leben und arbeiten. Allein diese Tatsache wertet Ihre Immobilie in Dresden schon auf. Der Zustand des Hauses bzw. der Eigentumswohnung ist trotzdem entscheidend.
Folgende Aspekte sind von besonderer Relevanz:
- Wie steht es um den baulichen Zustand?
- Wann wurden Sanierungsmaßnahmen vorgenommen?
- Gehören z. B. eine Terrasse, eine Garage oder ein Stellplatz zum Haus dazu?
- Ist die Immobilie unterkellert?
- Wie sind Makro- und Mikrolage?
Sie möchten gut vorbereitet in den Verkauf Ihrer Immobilie gehen? Wir bewerten im Großraum Dresden Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen und Stadtvillen.
